31 bis Rue du Pigeonnier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 bis Rue du Pigeonnier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0347 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champboudeau à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1441 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 571 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Pigeonnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 31 bis Rue du Pigeonnier se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Pigeonnier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Pigeonnier se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 21.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
