8 Rue Emile Zola, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 8 Rue Emile Zola, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0850 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemercier à 249 mètres
- - Saintes à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 665 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Zola, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 8 Rue Emile Zola se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Zola se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Saintes et -10.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
