9 Rue Frédéric Mestreau, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Frédéric Mestreau, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°9 bis et du 5.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 9 Rue Frédéric Mestreau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0847 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Fort à 50 mètres
- - Saintes à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 623 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Frédéric Mestreau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Frédéric Mestreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Mestreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Frédéric Mestreau, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Mestreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Mestreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Frédéric Mestreau dans son marché local
Prix du 9 Rue Frédéric Mestreau par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mestreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 9 Rue Frédéric Mestreau se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Frédéric Mestreau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Frédéric Mestreau se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Saintes et -0.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
