102 Rue Gautier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Gautier, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°135 et de 8 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 102 Rue Gautier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautier à 39 mètres
- - Saintes à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1140 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 639 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 151 mètres
Ventes au 102 Rue Gautier
Une vente a été recensée au 102 Rue Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Gautier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Gautier dans son marché local
Prix du 102 Rue Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 102 Rue Gautier se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Gautier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue Gautier se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Saintes et -12.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
