133 e Rue Gautier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 e Rue Gautier, affiche un prix moyen de 1 549 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°135.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 e Rue Gautier, 17100 Saintes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautier à 27 mètres
- - Saintes à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1131 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 653 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 133 e Rue Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 133 e Rue Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 e Rue Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 e Rue Gautier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 e Rue Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 e Rue Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 e Rue Gautier dans son marché local
Prix du 133 e Rue Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 133 e Rue Gautier se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 e Rue Gautier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 133 e Rue Gautier se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Saintes et -21.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 e Rue Gautier à Saintes
Le loyer moyen estimé au 133 e Rue Gautier est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
