137 Rue Gautier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Rue Gautier, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°104 et de 6.46 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 137 Rue Gautier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautier à 49 mètres
- - Saintes à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1128 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 636 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Rue Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 137 Rue Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Rue Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Rue Gautier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Rue Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Rue Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Rue Gautier dans son marché local
Prix du 137 Rue Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 137 Rue Gautier se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Rue Gautier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Rue Gautier se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Saintes et -16.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
