38 Rue Gautier, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 531 € à 2 516 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 594 € à 3 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Gautier, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°71 et de 4.11 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Rue Gautier, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 274 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye des Dames à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye à 77 mètres
- Saintes à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 924 mètres
- Lycée professionnel Bernard Palissy à 1119 mètres
- Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 268 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Gautier dans son marché local

Prix du 38 Rue Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 38 Rue Gautier se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Gautier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Gautier se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Saintes et 49.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pont Amilion, 17100 Saintes(1,914 €)

Rue Emile Zola, 17100 Saintes(2,018 €)

Rue du Communal, 17100 Saintes(1,849 €)

Venelle des Cordonniers, 17100 Saintes(2,093 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.