38 Rue Gautier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gautier, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°71 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Gautier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye des Dames à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 77 mètres
- - Saintes à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2242 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 924 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gautier dans son marché local
Prix du 38 Rue Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 38 Rue Gautier se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gautier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Gautier se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Saintes et 49.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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