48 Rue Georges Desclaude, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Georges Desclaude, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°46 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 48 Rue Georges Desclaude, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyarderie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 871 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 890 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Georges Desclaude
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Georges Desclaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Georges Desclaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Georges Desclaude, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Georges Desclaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Georges Desclaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Georges Desclaude dans son marché local
Prix du 48 Rue Georges Desclaude par rapport à la voie
Sur Rue Georges Desclaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 48 Rue Georges Desclaude se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Georges Desclaude par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Georges Desclaude se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 4.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
