2 bis Rue Jean de la Vallée, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 bis Rue Jean de la Vallée, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0683 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergerie à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean de la Vallée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 2 bis Rue Jean de la Vallée se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean de la Vallée par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean de la Vallée se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 27.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
