118 Rue Jean Jaurès, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°113 et de n°116.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Rue Jean Jaurès, 17100 Saintes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 144 mètres
- - Saintes à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 516 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue Jean Jaurès, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 118 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 118 Rue Jean Jaurès se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Jean Jaurès par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue Jean Jaurès se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 18.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Rue Jean Jaurès à Saintes
Le loyer moyen estimé au 118 Rue Jean Jaurès est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
