22 Rue Jean XXIII, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean XXIII, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue Jean XXIII, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 256 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 1269 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 1099 mètres
Ventes au 22 Rue Jean XXIII
Une vente a été recensée au 22 Rue Jean XXIII. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean XXIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean XXIII, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean XXIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean XXIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Rue Jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 22 Rue Jean XXIII se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean XXIII par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean XXIII se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 27.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
