33 Rue Jean XXIII, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean XXIII, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 33 Rue Jean XXIII, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 281 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 1312 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 1155 mètres
Ventes au 33 Rue Jean XXIII
Les 2 ventes au 33 Rue Jean XXIII donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean XXIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean XXIII, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean XXIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean XXIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Rue Jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 33 Rue Jean XXIII se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean XXIII par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean XXIII se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 25.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
