49 Rue Jean XXIII, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean XXIII, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°34 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 49 Rue Jean XXIII, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 348 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 1387 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 1238 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Jean XXIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Jean XXIII, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean XXIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean XXIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Rue Jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 49 Rue Jean XXIII se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean XXIII par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Jean XXIII se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 12.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
