9 Rue Jean XXIII, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean XXIII, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue Jean XXIII, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 174 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 1199 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 1053 mètres
Ventes au 9 Rue Jean XXIII
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean XXIII. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean XXIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean XXIII, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean XXIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean XXIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Rue Jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 9 Rue Jean XXIII se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean XXIII par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean XXIII se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 21.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
