12 Rue Marcellin Berthelot, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 12 Rue Marcellin Berthelot, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 93 mètres
- - Saintes à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1086 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 888 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 353 mètres
Ventes au 12 Rue Marcellin Berthelot
Les 2 ventes au 12 Rue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcellin Berthelot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 12 Rue Marcellin Berthelot se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcellin Berthelot se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Saintes et -11.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
