2 Rue Normandie-niemen, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Normandie-niemen, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Normandie-niemen, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnet à 105 mètres
- - Saintes à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Normandie-niemen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Normandie-niemen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Normandie-niemen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Normandie-niemen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Normandie-niemen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Normandie-niemen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Normandie-niemen dans son marché local
Prix du 2 Rue Normandie-niemen par rapport à la voie
Sur Rue Normandie-niemen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 Rue Normandie-niemen se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Normandie-niemen par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Normandie-niemen se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 11.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
