11 bis Rue Octave Lauraine, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Octave Lauraine, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 bis Rue Octave Lauraine, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 481 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 551 mètres
Ventes au 11 bis Rue Octave Lauraine
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Octave Lauraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Octave Lauraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Octave Lauraine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Octave Lauraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Octave Lauraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Octave Lauraine dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Octave Lauraine par rapport à la voie
Sur Rue Octave Lauraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 11 bis Rue Octave Lauraine se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Octave Lauraine par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Octave Lauraine se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 14.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
