6 Rue Paul Verlaine, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°6 a et de n°12 a.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Paul Verlaine, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 8 parkings - 349 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 123 mètres
- - Saintes à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 878 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 675 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 587 mètres
Ventes au 6 Rue Paul Verlaine
Une vente a été recensée au 6 Rue Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Verlaine, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 6 Rue Paul Verlaine se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Verlaine par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Paul Verlaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saintes et 35.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Paul Verlaine à Saintes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Paul Verlaine est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
