7 Rue Paul Verlaine, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et du 4.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Rue Paul Verlaine, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 147 mètres
- - Saintes à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 854 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 697 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Verlaine, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 7 Rue Paul Verlaine se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Verlaine par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Verlaine se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 9.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
