2 bis Rue Saint François, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint François, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de 2.21 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 bis Rue Saint François, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1287 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 747 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 43 mètres
Ventes au 2 bis Rue Saint François
Les 3 ventes au 2 bis Rue Saint François donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint François dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint François par rapport à la voie
Sur Rue Saint François, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 bis Rue Saint François se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint François par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Saint François se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Saintes et 40.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
