41 Rue Saint Vivien, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Saint Vivien, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0400 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vivien à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 81 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 381 mètres
Ventes au 41 Rue Saint Vivien
Les 2 ventes au 41 Rue Saint Vivien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Saint Vivien dans son marché local
Prix du 41 Rue Saint Vivien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 41 Rue Saint Vivien se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Saint Vivien par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Saint Vivien se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Saintes et -44.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Saint Vivien
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Saint Vivien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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