Rue Saint Vivien, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Vivien, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Vivien dans son marché local
Prix Rue Saint Vivien par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Vivien se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 29.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Vivien à Saintes
Le loyer moyen estimé Rue Saint Vivien est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Vivien
Les ventes enregistrées Rue Saint Vivien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Vivien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 95 mètres
- - Saintes à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1851 mètres
- - Collège René Caillié à 196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1353 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Vivien
Adresses Rue Saint Vivien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Vivien, classées par tranches de numéros.
