1 b Avenue des Grillons, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Avenue des Grillons, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 a et de n°2 c.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 b Avenue des Grillons, 17600 Saujon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Salicorne à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 802 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 869 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Avenue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Avenue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Avenue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Avenue des Grillons, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Avenue des Grillons dans son marché local
Prix du 1 b Avenue des Grillons par rapport à la voie
Sur Avenue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 1 b Avenue des Grillons se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Avenue des Grillons par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Avenue des Grillons se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Saujon et -13.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 350 € au 1 b Avenue des Grillons à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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