3 Avenue des Grillons, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Grillons, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue des Grillons, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Salicorne à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 864 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 926 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 902 mètres
Ventes au 3 Avenue des Grillons
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Grillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Grillons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Grillons dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Grillons par rapport à la voie
Sur Avenue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 3 Avenue des Grillons se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Grillons par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Grillons se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Saujon et -19.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 150 € au 3 Avenue des Grillons à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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