12 Avenue du Pré Mailloux, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Pré Mailloux, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 15.6 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Avenue du Pré Mailloux, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Chemin Vert à 179 mètres
- - Saujon à 1254 mètres
Ventes au 12 Avenue du Pré Mailloux
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Pré Mailloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Pré Mailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Pré Mailloux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Pré Mailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Pré Mailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Pré Mailloux dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Pré Mailloux par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré Mailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 12 Avenue du Pré Mailloux se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Pré Mailloux par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Pré Mailloux se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 9.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 700 € au 12 Avenue du Pré Mailloux à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 318 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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