38 Boulevard Pasteur, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 45.19 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Boulevard Pasteur, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 149 mètres
- - Saujon à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 786 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 414 mètres
Ventes au 38 Boulevard Pasteur
Les 2 ventes au 38 Boulevard Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Pasteur, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 38 Boulevard Pasteur se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Pasteur par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Pasteur se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Saujon et -13.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
