7 a Boulevard Pasteur, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Boulevard Pasteur, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 15 parkings - 512 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0272 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Palissy à 107 mètres
- - Saujon à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 751 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Boulevard Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 7 a Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 7 a Boulevard Pasteur se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Boulevard Pasteur par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Boulevard Pasteur se situe 28.43 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 4.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Boulevard Pasteur à Saujon
Le loyer moyen estimé au 7 a Boulevard Pasteur est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
