2 Chemin de la Baratte, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Baratte, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Baratte, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Thermes à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 289 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 387 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Baratte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Baratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Baratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Baratte, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Baratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Baratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Baratte dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Baratte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Baratte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 2 Chemin de la Baratte se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Baratte par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Baratte se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Saujon et -21.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 100 € au 2 Chemin de la Baratte à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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