34 Chemin des Gabards, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Gabards, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², identique à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 34 Chemin des Gabards, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Sauzes à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin des Gabards
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Gabards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Gabards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Gabards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Gabards dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Gabards par rapport à la voie
Sur Chemin des Gabards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 34 Chemin des Gabards se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Gabards par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Gabards se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Saujon et -17.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 800 € au 34 Chemin des Gabards à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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