38 Chemin des Gabards, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Gabards, 17600 Saujon, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 a et de 0.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Chemin des Gabards, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Sauzes à 666 mètres
- - Saujon à 1916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 1584 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 1570 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 1642 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Gabards
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Gabards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Gabards dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Gabards par rapport à la voie
Sur Chemin des Gabards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 38 Chemin des Gabards se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Gabards par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Gabards se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Saujon et -24.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Chemin des Gabards
Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin des Gabards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Chemin des Gabards
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'immobilière Charentaise
saujon 17600
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