2 Chemin des Perches, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Perches, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Perches, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Palissy à 306 mètres
- - Saujon à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Perches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Perches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Perches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Perches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Perches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Perches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Perches dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Perches par rapport à la voie
Sur Chemin des Perches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 2 Chemin des Perches se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Perches par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Perches se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Saujon et -5.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 300 € au 2 Chemin des Perches à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge.
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