45 Cours Victor Hugo, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cours Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Cours Victor Hugo, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Palissy à 323 mètres
- - Saujon à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 456 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Cours Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 45 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Cours Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Cours Victor Hugo, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Cours Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Cours Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 45 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 45 Cours Victor Hugo se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours Victor Hugo par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cours Victor Hugo se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Saujon et 19.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
