7 Cours Victor Hugo, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cours Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Cours Victor Hugo, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Jaurès à 187 mètres
- - Saujon à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 450 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cours Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cours Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cours Victor Hugo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cours Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cours Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 7 Cours Victor Hugo se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cours Victor Hugo par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cours Victor Hugo se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Saujon et -22.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 800 € au 7 Cours Victor Hugo à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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