2 bis Impasse des Capucines, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Capucines, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 bis Impasse des Capucines, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Croix Bourdon à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 1001 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Capucines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Capucines dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Capucines par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 2 bis Impasse des Capucines se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Capucines par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse des Capucines se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Saujon et 23.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
