18 Impasse des Coccinelles, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Coccinelles, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse des Coccinelles, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1240 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Palissy à 238 mètres
- - Saujon à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 550 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 150 mètres
Ventes au 18 Impasse des Coccinelles
Une vente a été recensée au 18 Impasse des Coccinelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Coccinelles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Coccinelles dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 18 Impasse des Coccinelles se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Coccinelles par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Coccinelles se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Saujon et -33.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 450 € au 18 Impasse des Coccinelles à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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