4 Impasse des Rouges Gorges, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Rouges Gorges, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Salicorne Lot à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 1076 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 1129 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Rouges Gorges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Impasse des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 4 Impasse des Rouges Gorges se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Rouges Gorges par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Rouges Gorges se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Saujon et -1.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 450 € au 4 Impasse des Rouges Gorges à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge.
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