2 Impasse du Pré du Canal, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pré du Canal, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Pré du Canal, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 941 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Sauzes à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pré du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pré du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pré du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pré du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pré du Canal dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pré du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 2 Impasse du Pré du Canal se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pré du Canal par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pré du Canal se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 2.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 450 € au 2 Impasse du Pré du Canal à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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