2 Le Chemin Vert, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°2 c et de n°2 e.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Chemin Vert, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Mouettes à 28 mètres
- - Saujon à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 922 mètres
Ventes au 2 Le Chemin Vert
Les 2 ventes au 2 Le Chemin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Chemin Vert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Chemin Vert dans son marché local
Prix du 2 Le Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Le Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 2 Le Chemin Vert se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Chemin Vert par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Chemin Vert se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Saujon et -27.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 550 € au 2 Le Chemin Vert à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 432 € si le professionnel les prend en charge.
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