2 les Sauzes, 17600 Saujon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 379 € à 3 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 les Sauzes, 17600 Saujon, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 les Sauzes, 17600 Saujon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saujon - Roue à 159 mètres
- Saujon à 2292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Albert à 1506 mètres
- Ecole maternelle La Taillée Saujon à 1611 mètres
- Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 1592 mètres

Absence de ventes récentes au 2 les Sauzes

Aucune vente n'a été recensée au 2 les Sauzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 les Sauzes(3 213€)

1 Impasse de la Roue(2 985€)

6 Impasse de la Roue(2 985€)

2 Impasse de la Roue(2 982€)

3 Impasse de la Roue(3 039€)

82 Route de la Justice(2 922€)

80 Route de la Justice(3 093€)

3 Impasse du Pré du Canal(2 724€)

Prix du 2 les Sauzes dans son marché local

Prix du 2 les Sauzes par rapport à la voie

Sur les Sauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 2 les Sauzes se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 les Sauzes par rapport à Saujon et à Charente-Maritime

À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Sauzes se situe 28.36 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 6.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Roue, 17600 Saujon(2,970 €)

Impasse du Pré du Canal, 17600 Saujon(2,855 €)

Place des Peintres, 17600 Saujon(2,788 €)

Route de Saintes, 17600 Saujon(2,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 les Sauzes

Les biens actuellement en vente autour du 2 les Sauzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.