11 Quai Jules Dufaure, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai Jules Dufaure, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 bis et du 0.15 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Quai Jules Dufaure, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 254 mètres
- - Saujon à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 650 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Quai Jules Dufaure
Aucune vente n'a été recensée au 11 Quai Jules Dufaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quai Jules Dufaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Quai Jules Dufaure, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai Jules Dufaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai Jules Dufaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai Jules Dufaure dans son marché local
Prix du 11 Quai Jules Dufaure par rapport à la voie
Sur Quai Jules Dufaure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 11 Quai Jules Dufaure se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai Jules Dufaure par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai Jules Dufaure se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 20.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Quai Jules Dufaure à Saujon
Le loyer moyen estimé au 11 Quai Jules Dufaure est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
