13 Route de Cozes, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Cozes, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route de Cozes, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Berlan à 173 mètres
- - Saujon à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Cozes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Cozes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Cozes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Cozes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Cozes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Cozes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Cozes dans son marché local
Prix du 13 Route de Cozes par rapport à la voie
Sur Route de Cozes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 13 Route de Cozes se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Cozes par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Cozes se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Saujon et -24.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 13 Route de Cozes à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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