13 Route de l'Ilate, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de l'Ilate, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2023,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route de l'Ilate, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2021 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Salicorne Lot à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 1292 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 1298 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 1284 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de l'Ilate
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de l'Ilate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de l'Ilate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de l'Ilate, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de l'Ilate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de l'Ilate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de l'Ilate dans son marché local
Prix du 13 Route de l'Ilate par rapport à la voie
Sur Route de l'Ilate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 13 Route de l'Ilate se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de l'Ilate par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de l'Ilate se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 6.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 650 € au 13 Route de l'Ilate à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 096 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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