1 Route de Royan, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Royan, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Royan, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Palissy à 28 mètres
- - Saujon à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 739 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Royan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Royan dans son marché local
Prix du 1 Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 1 Route de Royan se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Royan par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Royan se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Saujon et -26.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au 1 Route de Royan à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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