22 Route de Royan, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Royan, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°20 et de n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route de Royan, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Palissy à 157 mètres
- - Saujon à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 906 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 466 mètres
Ventes au 22 Route de Royan
Une vente a été recensée au 22 Route de Royan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Royan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Royan dans son marché local
Prix du 22 Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 22 Route de Royan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Royan par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Royan se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Saujon et -9.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 750 € au 22 Route de Royan à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.
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