32 Route de Royan, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Royan, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Route de Royan, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Palissy à 251 mètres
- - Saujon à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 972 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Royan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Royan dans son marché local
Prix du 32 Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 32 Route de Royan se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Royan par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Royan se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Saujon et -8.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
