40 Route du Chay, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route du Chay, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°38 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Route du Chay, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0439 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Primeveres à 103 mètres
- - Saujon à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1133 mètres
Ventes au 40 Route du Chay
Les 2 ventes au 40 Route du Chay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route du Chay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route du Chay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route du Chay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route du Chay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du Chay dans son marché local
Prix du 40 Route du Chay par rapport à la voie
Sur Route du Chay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 40 Route du Chay se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du Chay par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Chay se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Saujon et -15.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 800 € au 40 Route du Chay à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 660 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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