6 Rue Bernard Palissy, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.41 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Bernard Palissy, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Palissy à 79 mètres
- - Saujon à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 681 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 237 mètres
Ventes au 6 Rue Bernard Palissy
Une vente a été recensée au 6 Rue Bernard Palissy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Bernard Palissy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 6 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 6 Rue Bernard Palissy se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bernard Palissy par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Bernard Palissy se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 20.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Bernard Palissy à Saujon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Bernard Palissy est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
