33 Rue Carnot, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Rue Carnot, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Richelieu à 153 mètres
- - Saujon à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 250 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 248 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 33 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 33 Rue Carnot se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Carnot par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Carnot se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Saujon et 33.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
