2 Rue de la Baratte, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Baratte, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°1 et du 1.11 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue de la Baratte, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Thermes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 285 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 383 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Baratte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Baratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Baratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Baratte, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Baratte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Baratte par rapport à la voie
Sur Rue de la Baratte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 2 Rue de la Baratte se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Baratte par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Baratte se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Saujon et 25.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
