12 Rue de la Cantine, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cantine, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de la Cantine, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Brûlot à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 1088 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Cantine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Cantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Cantine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cantine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cantine par rapport à la voie
Sur Rue de la Cantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 12 Rue de la Cantine se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cantine par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cantine se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Saujon et -7.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 050 € au 12 Rue de la Cantine à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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